Om ett privat hus inte är lämpligt för boende eller om du bara vill ändra det i stor utsträckning är den bästa vägen ut ur denna situation återuppbyggnad. Observera att vissa typer av reparationsarbeten måste bekräftas officiellt genom att få särskilda tillstånd från vissa myndigheter.
Vad är rekonstruktionen av ett privat hus
Det är mycket viktigt att förstå att rekonstruktion, ombyggnad och större reparationer är helt olika processer. Renovering är att ersätta åldrade material som används i byggandet av ett hus med nya. I vid bemärkelse är översyn ett komplex av bygg- och installationsarbete vars syfte är att förbättra levnadsförhållandena och ett huss tekniska egenskaper. Ombyggnad är den så kallade förändringen i husets konfiguration. De vanligaste åtgärderna i detta fall är överföring av väggar, dörröppningar, fönsterkarmar eller olika manipulationer med dem, till exempel expansion eller sammandragning.
Om du har fått vägran från statliga myndigheter att genomföra rekonstruktionen av ett privat hus, kan du överklaga det eller skicka in ett nytt dokument med en annan plan för byggnadsändringar.
Rekonstruktion är en nästan fullständig förändring av parametrarna för ett privat hus och dess tekniska egenskaper. I det här fallet utförs sådana åtgärder som tillägg av nya våningar, byggande av tillägg till huvudblocket, tillägg av nya tekniska system och kommunikation. Huvudpoängen är att stödkonstruktionerna inte ska bytas ut helt, de ska bara repareras. De viktigaste kännetecknen för rekonstruktionen anses vara tillägget av nya lokaler, samtidigt som grunden för den tidigare byggnaden av huset bibehålls.
Dokument för återuppbyggnad
Rekonstruktion av ett privat hus är en komplex typ av arbete som du måste få ett särskilt tillstånd för. För detta skrivs en motsvarande ansökan till de regionala självstyreorganen. Du måste bifoga en plan för den nya byggnaden efter ombyggnaden till huvuddokumentet. Sådana ansökningar beaktas som regel inom en månad.
Om du rivar en mur och sedan bygger den upp på en ny plats är detta en ombyggnad. Om du fäster ett sommarkök eller veranda i ett privat hus, anses denna process vara en rekonstruktion.
Förfarandet för att erhålla tillstånd för återuppbyggnad regleras av normerna i Ryska federationens stadsplaneringskod. Obligatoriska handlingar som lämnas in till självstyrande organ inkluderar notariserade kopior av dokument som bekräftar ägandet av ett privat hus och en tomt, tillstånd från administrationen i det distrikt där byggnaden ligger, projektdokumentation, ett intyg från BTI samt ett topografisk plan … Dessutom måste du samla in ytterligare referenser och tillstånd. Kontakta din lokala administration eller stadsregering för mer information.
